comment faire une expertise d'une maisonكيفية معاينة بناء و انشاء تقرير

1.      INTRODUCTION
L’objet de cette expertise et de présenter le génie civil de la structure en béton armé d'une maison  individuel en  RDC+ 1

  **description de l’ouvrage existant :

○l’ouvrage existant est composé d’un bloc en +RDC+ 1 etage avec une façade spossedant une forme réguliere en élévation et en plan comme suit :

-LONGEUR


                                                         12.00m
-LARGEUR                                                         10.00M                                   
- HAUTEUR  RDC                                               3.90m
- HAUTEUR  1 er étage                                      3.06m

○Le système de contrventement est assuré par un portique autostable dans les deux diréctions (poteaux-poutres).

○Les murs exterieur sont constituées par de parpaing.

 ○les éléments horizontale est composées d’un plancher en corps creux et des dalles pleine.

conclusion :
D’après le constat visuel, et les informations recueillies sur place, nous avons constaté ce qui suit :
* Coffrage des élèments structuraux (longrines) arrive  être acceptable
* Coffrage des élèments structuraux (poteaux) arrive être acceptable.
* les éléments  horizontaux  sont acceptable dans l'ensemble.
* pas de Dégradation constatées visuellement du béton pour la structure porteuse
 ( poteaux en béton armé)
* pas de tassement déferanciel(constatées visuellement)
* pas de dégradations au niveau de plate forme(constatées visuellement)
* pas de dégradation  des cloisennements et remplissages(constatées visuellement)
*si la résistance du beton est >20 MPa et le feraillage comme indique ou plans(d aprés le proprietaire) alors en peut conclure que dans l'ensemble  de la structure :


l'états actuelle de la construction  ne présente pas des dégradations visuelle actuellement
 a cet effet nous pouvant conclure que l'ouvrage est un  ouvrage intacts.
           sous reserve :  évité les charge concentré sur  la toiture par exemple  les citèrne d'eau



2.      DESCRIPTIF DU SYSTEME STRUCTUREL

L’ouvrage en question se compose d’un rez-de-chaussée plus 1 er étage,
le plancher est une dalle en corps creux d’une épaisseur de 16+ 4 cm. L’ossature est constituée de poteaux- poutres .les balcons en dalle pleins ep =15cm.

3.      DIMENSIONS EN PLAN DE LA STRUCTURE

Largeur max................................................................................................................................................................................ 10.00 m

Longueur max.............................................................................................................................. 12.00 m
Hauteur totale................................................................................................................................ 06.95m
4.      CARACTERISTIQUES  DU SOL DE FONDATIONS

Le type de fondations existante et de  type superficielles, ancrées à 1.20 m à partir du niveau
0.00 avec des dimensions  égale =1.20x1.20x.30 cm selon la déclaration de  propriétaire  de la maison( acceptable ).
5.      PREDIMENSIONNEMENT DES ELEMENTS
Poteaux .................................................................................................................................. 30x30 cm²
Poutres porteuses................................................................................................................. 30x40 cm²
Poutres non porteuses (chaînages) ................................................................................... 30x40 cm²
Longrines ……………………………………………………………………………………….30x40cm² 
1.      FERRAILLAGE DES SECTIONS
1.1.  Ferraillage Des Poutres


P.PORT
30x40
Sur appuis
3T14+3T12
En travée
3T14
P.SECO
30x40
Sur appuis
3T14+3T12
En travée
3T14
longrine30x34
Sur appuis
3T14
En travée
3T14
1.2.  Ferraillage Des Poteaux
.....................................................................................................................  Type
Choix des barres
Poteaux1
30x30
 RDC
4T14+2T12
Poteaux1
30x30
1+2étage
4T14+2T12

NOTA:
Toutes les données concernant la battisse (coffrage et ferraillage semelles +poteaux+poutres)
Ont été prise d'après les déclarations de l'intéressé.
CONCLUSION:

            Suite a la visite du  projet  et après avoir noté les différentes données nécessaires  et Après le calcul de la structure avec les dimensions actuelles en  a constaté  que la section des poteaux (30 x 30) et poutre de section (30x40)et (30x40) est suffisante (béton , acier- coffrage et ferraillage)   pour la sécurité et la résistance de la structure.